Spółdzielnie mieszkaniowe beneficjentem unijnej pomocy
Nowy okres programowania 2007—2013 daje wszystkim sektorom spółdzielczym możliwości korzystania z funduszy unijnych. W ramach poszczególnych Programów Operacyjnych można się starać o unijne dotacje na wiele typów inwestycji. Celem wsparcia jest wzrost konkurencyjności spółdzielni, dywersyfikacja działalności gospodarczej, rozwój kompetencji kadr, rewitalizacja, tworzenie nowych spółdzielni oraz wspomaganie członków spółdzielni.
Spółdzielnie mieszkaniowe będą mogły skorzystać z unijnego wsparcia w ramach Regionalnych Programów Operacyjnych poszczególnych województw oraz komponentu regionalnego Programu Operacyjnego Kapitał Ludzki. W czternastu RPO (oprócz woj. podlaskiego i pomorskiego) znalazły się działania skierowane na rewitalizację infrastruktury mieszkaniowej. Cechą wspólną programów wojewódzkich jest to, iż spółdzielnie mieszkaniowe są uprawnione do składania wniosków w obszarach związanych z rewitalizacją obszarów miejskich, na których zaszły negatywne, destrukcyjne procesy (degradacja po względem przestrzennym, społecznym i gospodarczym).
Dofinansowanie projektów z zakresu infrastruktury mieszkalnictwa obejmuje przede wszystkim renowację wspólnych części wielorodzinnych budynków mieszkalnych: odnowa głównych strukturalnych części budynku np. dach, fasada (usunięcie elementów wykonanych z użyciem azbestu), okna, drzwi fasady, klatki schodowe, korytarze wewnętrzne i zewnętrzne, wejście i jego struktury zewnętrzne, windy, instalacje techniczne budynku, termoizolację.
Celem zwiększenia swojej szansy na pozyskanie funduszy spółdzielnia mieszkaniowa powinna zadbać przede wszystkim o sferę społeczną funkcjonowania osiedla. W tym przypadku warto wesprzeć lub nawet poprzedzić działania rewitalizacyjne realizacją projektu z zakresu ekonomii społecznej, w ramach którego pod egidą spółdzielni mieszkaniowej powstanie np. spółdzielnia socjalna, której członkami będą zadłużeni lokatorzy. Realizacja takiego projektu przyniesie korzyści dla wszystkich zaangażowanych stron: dzięki ścisłemu współdziałaniu osiedlowych spółdzielni socjalnych ze spółdzielniami mieszkaniowymi zostanie ograniczony/wyeliminowany poważny problem większości spółdzielni mieszkaniowych, tj. duży odsetek lokatorów zalegających z opłatami. Spółdzielnie mieszkaniowe powinny zlecać osiedlowym spółdzielniom socjalnym prace porządkowe, remontowo-budowlane, konserwację zieleni i in. W ramach spółdzielni mogą powstać osiedlowe spółdzielcze punkty usługowe, których pracownicy będą świadczyli usługi na rzecz lokalnej społeczności. Dzięki stałemu źródłu dochodów poprawi się więc standard życia członków spółdzielni socjalnych, którzy będą mogli regulować swoje zaległe i bieżące zobowiązania finansowe wobec spółdzielni mieszkaniowej, co ograniczy lub całkowicie wyeliminuje problem zadłużenia oraz eksmisji. Korzyści będą więc obopólne.
Nie są to jednak jedyne możliwości wykorzystania funduszy unijnych przez organizacje spółdzielcze. Związki Rewizyjne Spółdzielni Mieszkaniowych lub też same spółdzielnie mogą starać się o dotacje w ramach PO KL: Priorytetu II na rozwój kapitału ludzkiego w przedsiębiorstwach, wsparcie nowych rozwiązań w zakresie organizacji pracy, promocji podnoszenia kwalifikacji zawodowych oraz społecznej odpowiedzialności biznesu; Priorytetu III oraz IX na organizowanie form kształcenia na wzór Uniwersytetu III wieku, Priorytetu VII na aktywizację zawodową i społeczną osób zagrożonych wykluczeniem społecznym, tworzenie świetlic środowiskowych dla młodzieży; Priorytetu IX na tworzenie osiedlowych przedszkoli. Informacji na temat Priorytetu II udziela Polska Agencja Rozwoju Przedsiębiorczości, natomiast III, VII oraz IX zajmują się Wojewódzkie Instytucje Wdrażające, których wykaz znajduje się w złączniku nr 2.
W związku z ogromnymi możliwościami aplikacyjnymi Krajowa Rada Spółdzielcza, wychodząc naprzeciw potrzebom spółdzielni mieszkaniowych, sporządziła wykaz Programów Operacyjnych, Wojewódzkich Instytucji Zarządzających oraz terminów naborów wniosków do konkursów, w ramach których spółdzielnie mogą starać się o dotacje. Gorąco zachęcamy do skorzystania z szansy, jaką polskim spółdzielniom dają fundusze unijne.
Załączniki:
- Rewitalizacja infrastruktury mieszkaniowej w Regionalnych Programach Operacyjnych: ściągnij plik
- Tworzenie osiedlowych spółdzielni socjalnych w ramach komponentu regionalnego Programu Operacyjnego Kapitał Ludzki, Priorytetu VII, Działania 7.2, Poddziałania 7.2.2.: ściągnij plik